Trong những năm gần đây, tỉnh Hưng Yên đã nổi lên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng tại khu vực Đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược nằm sát Thủ đô Hà Nội, hạ tầng giao thông đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư cởi mở và quỹ đất công nghiệp đa dạng, Hưng Yên đang ngày càng khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhiều khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) trọng điểm đã được quy hoạch, phát triển đồng bộ, góp phần hình thành hệ sinh thái công nghiệp năng động, hiện đại và bền vững.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh (Trường Anh Real Estate Co., Ltd) được thành lập vào tháng 7/2020, với mục tiêu trở thành đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại tại Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận các cơ hội bất động sản tiềm năng, phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển.
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên, thuộc tổ hợp Khu công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt, tọa lạc tại các xã Xuân Trúc, Quảng Lãng (huyện Ân Thi) và xã Nghĩa Dân (huyện Kim Động), tỉnh Hưng Yên. Được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận theo Quyết định số 1411/QĐ-TTg ngày 18/08/2021 và thành lập theo Quyết định số 248/QĐ-UBND ngày 27/11/2022, KCN Số 5 có diện tích hơn 192 ha với tổng vốn đầu tư 2.385 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ. Dự án khởi công ngày 14/03/2023, với sự tham dự của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, và đã hoàn thành giải phóng mặt bằng trong 15 tháng – một kỷ lục về tiến độ. KCN Số 5 sở hữu vị trí “vàng”, tiếp giáp hai mặt với đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 38 mới, và tuyến đường huyện ĐH62, cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3 km, trung tâm Hà Nội 35 km, sân bay Nội Bài 50 km, cảng Hải Phòng 75 km, và cảng nước sâu Quảng Ninh 120 km. Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp nhẹ, và đặc biệt là các dự án bán dẫn từ Đài Loan (Trung Quốc). Đến nay, KCN đã thu hút 12 dự án, trong đó 10 dự án từ Đài Loan với tổng vốn khoảng 200 triệu USD, bao gồm nhà máy Công nghệ Arizon (Việt Nam) sản xuất tem nhãn RFID với sản lượng 30 tỷ sản phẩm/năm. Hạ tầng KCN được đầu tư đồng bộ với hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước (10.000 m³/ngày đêm), xử lý nước thải (8.000 m³/ngày đêm), và viễn thông hiện đại. Giá thuê đất khoảng 120 USD/m²/chu kỳ thuê, với tỷ lệ lấp đầy 15% tính đến tháng 7/2024. Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi như thuế suất thu nhập doanh nghiệp 20%, miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, và miễn thuế nhập khẩu cho thiết bị tạo tài sản cố định. KCN Số 5 được kỳ vọng là động lực phát triển kinh tế xanh, bền vững, tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế – xã hội cho các huyện Kim Động, Ân Thi và tỉnh Hưng Yên.
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ (CCN Đặng Lễ)
Cụm công nghiệp Đặng Lễ thuộc tổ hợp 3 cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa, tọa lạc tại các xã Đặng Lễ, Cẩm Ninh (huyện Ân Thi) và các xã Chính Nghĩa, Phạm Ngũ Lão, Nhân La (huyện Kim Động), tỉnh Hưng Yên. Được thành lập theo Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 07/04/2022 và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1535/QĐ-UBND ngày 13/07/2022, CCN Đặng Lễ có diện tích 75 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 938 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Phát triển Hạ tầng Hưng Yên. Dự án nằm trên tuyến đường 8 làn nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (nút giao Yên Mỹ và Ân Thi) và Cầu Giẽ – Ninh Bình (nút giao Liêm Tuyền), giáp khu dân cư xã Đặng Lễ và Phạm Ngũ Lão (phía Bắc), đường nối hai cao tốc và khu dân cư xã Chính Nghĩa (phía Tây). Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm sản xuất điện, điện tử, lắp ráp phụ tùng ô tô, hóa chất, gia công kim loại, logistics, và các ngành công nghiệp sạch như may mặc, cơ khí chính xác. Hạ tầng CCN được xây dựng đồng bộ: đường trục chính 25m (lòng đường 15m, vỉa hè 5m), đường nhánh 18,5-20,5m (lòng đường 10,5m, vỉa hè 3-6m), hệ thống điện (14 MVA, nguồn 22kV), cấp nước sạch (1.300 m³/ngày đêm), xử lý nước thải (1.900 m³/ngày đêm), và viễn thông (579 thuê bao). Giá thuê đất khoảng 80-100 USD/m²/chu kỳ thuê, phí quản lý 0,5 USD/m²/năm, phí xử lý nước thải 0,5 USD/m³. Dự án đang trong giai đoạn thi công hạ tầng và giải phóng mặt bằng, sẵn sàng tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp từ năm 2024. Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi thuế tương tự KCN Số 5, cùng hỗ trợ từ mô hình chuỗi liên kết sản xuất với các tập đoàn lớn. CCN Đặng Lễ, với hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi, là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp và kinh tế vùng tại Ân Thi và Kim Động.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH
(Trường Anh Real Estate Co., Ltd)
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : [email protected]
